Експерт назвав особливості інвестиції в нерухомість

• Інтерес до нерухомості як інструменту інвестування сьогодні є у багатьох верств населення, але як не натрапити на шахраїв при інвестуванні?
  
  

  Про це розповів віцепрезидент професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал на конференції Жити на відсотки.
  
  Зі слів експерта, великий інтерес до інвестування нерухомості через низьку фінансову грамотність.
  
  «Люди в більшості знають нерухомість, як надійний інструмент. Як аргумент наводять слова — „Завжди квартири в Києві здавалися“. Тому вони вважать, що нормально проінвестувати у нерухомість. А якщо не здаватимуться, продадуть, або будуть жити там самі. Тому нерухомість одна з них найбільш привабливих інвестицій і таких, що зрозуміла населенню. Проте існує також багато міфів щодо інвестування в нерухомість», — зазначає Топал.
  
  Ось кілька з них:
  
  Міф 1. Те, що інвестиції в нерухомість є надійними.
  Зі слів експерта, інвестиція в нерухомість є «хрусткою» інвестицією. Наприклад, втрата багатьох метрів у зв’язку з подіями у Криму в 2014 році.
  
  Міф 2. Високоприбуткова інвестиція.
  Експерт каже, що існує багато більш прибуткових інструментів. Якщо вам кажуть, що нерухомість приноситиме 80−120% річних — це або вас обманюють, або існує дуже високий ризик.
  
  Нормальна прибутковість з нерухомості сьогодні, за умови отримання постійного прибутку — 9−10%. При цьому наша українська нерухомість у два-три рази вища за прибутковістю на вкладений капітал, ніж європейська, тому і цікава для багатьох інвесторів, які приходять до нас з-за кордону. Ринок нерухомості України лише у стадії формування, унікальний та цікавий.
  
  Експерт також повідомив Finance.ua, що має насторожити перед інвестицією у нерухомість:
  
  будьте обережні, якщо вам обіцяють величезний прибуток, величезні відсотки на ваш капітал;
  якщо обіцяють, що будуть виконані всі ваші забаганки;
  звертайте увагу на строки здачі в експлуатацію;
  є ознаки будівельної піраміди. Коли кілька черг будується за рахунок попередніх.
  Зі слів експерта, у цьому питанні не варто довіряти знайомим, друзям, інтернету тощо. Потрібно все перевіряти самостійно.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: