Нерухомість може зрости у ціні на 100%

Тарифи. Ціни. Штрафи — 4.07.2021 - 17:00 — RomanK Переглядів: 1448

Поділитись:

Запропоновані урядовим законопроектом № 5600 податкові норми для ринку житла можуть призвести до його двократного подорожчання, а також загального застою в галузі – падіння обсягів продажів і будівництва, скорочення ринку інвестування вдвічі, і навіть банкрутства будкомпаній.

0426_2_hr.jpg (67.19 Kb)

Про це заявив президент Конфедерації будівельників України (КСУ) Лев Парцхаладзе.

Він пояснив, що до зазначених наслідків призведе збільшення прибуткового податку з 5 до 18% на третю і наступні угоди з квартирами, а також введення ПДВ при продажу квартир. Податок «забудовник змушений буде закласти в ціну житла» і через це для кінцевого покупця вартість квартири «зросте одномоментно на 20%».

«Введення ПДВ при продажу квартир суперечить самій специфіці будівельної сфери. Будівництво — це довгостроковий проект, забудовник продає квартири на стадії „фундаменту“, а право власності покупець отримує через кілька років після завершення будівництва», — аргументував свою позицію Парцхаладзе.

Парцхаладзе пояснює, що сьогодні інвестування в житло займає до 50% в структурі угод на ринку новобудов.

На його думку, збільшення ПДФО значно вплине на купівельну спроможність з метою подальшого перепродажу, що «однозначно спричинить скорочення ринку інвестування в житлову нерухомість». Потенційним інвесторам буде вигідніше вкладатися в зарубіжну нерухомість або в інші менш ризикові активи, впевнений Парцхаладзе.

«Несправедлива система оподаткування зменшить і обсяги будівництва, і виробництво суміжних з будівництвом галузей більш ніж удвічі, а це неодмінно позначиться на економіці країни», — додав президент КСУ.

Він також зазначив, що ціни на житло вже зросли на 30%, причиною чого стала «невдала» реформа архітектурної інспекції. В результаті в 2020 році було введено в експлуатацію 6 млн кв. м проти 12 млн кв. м в 2019-му. Також з початку 2021 року прискорилася інфляція, склавши 8,5%, нагадав Парцхаладзе.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість

Нерухомість може зрости у ціні на 100%

На Прикарпатті викрили масштабне розкрадання газу

Жовтень принесе українцям чимало змін

рф атакувала ринок "Столичний" на Київщині

Зеленський у Нью-Йорку зустрівся з Георгієвою

Останні новини

Вибір редактора

Кабмін оновив обов'язкові послуги ЦНАПів