Податок за квадратні метри: скільки прийдеться віддати державі

• У 2024 році в Україні власники відносно великих квартир та будинків повинні сплатити податки на нерухомість. Максимальний розмір податку складає 100,5 грн за кожен "зайвий" квадратний метр, але плата стягується лише за площу, що перевищує встановлені норми для квартир (60 кв. м) та будинків (120 кв. м).
  
  

  Розглянемо детальніше особливості цього податку.
  
  Норми оподаткування та додатковий податок на доходи
  
  Відповідно до Податкового кодексу України, українці зобов'язані сплачувати податок на нерухомість лише у випадку, якщо володіють нерухомістю, площа якої перевищує встановлені норми. Норма для квартири становить 60 квадратних метрів, а для будинку – 120 квадратних метрів. Податок нараховується лише за надмірні квадратні метри, тобто за кожен "зайвий" метр площі, що перевищує встановлену норму.
  
  Однак, окрім податку на нерухомість, українці також зобов'язані заповнювати декларації та сплачувати податки за додатковий дохід. Це може стосуватися не тільки доходів від підприємницької діяльності, а й прибутку від здачі нерухомості в оренду, що мають враховувати власники жилка.
  
  Розрахунок податку
  
  Розмір податку на нерухомість розраховується за формулою: (площа нерухомості – нормативна площа) * ставка податку. Ставка податку встановлюється місцевими органами влади і не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року.
  
  Розглянемо приклад розрахунку податку на нерухомість для мешканця Києва із квартирою загальною площею 65 квадратних метрів. При максимальній ставці податку (саме така встановлена владою Києва), що становить 1,5% від мінімальної зарплати (100,5 грн), сума податку розраховується так: (65 кв. м - 60 кв. м) * 100,5 грн = 502,5 грн.
  
  Квитанції на сплату податку на нерухомість надсилаються громадянам поштою до 1 липня, а сплата повинна здійснюватися протягом наступних 60 днів. Якщо квитанція не прийшла, наприклад, через технічну помилку, то заплатити все одно доведеться, тому власникам "великого" житла які не отримали "платіжки" краще звернутися до податкової самостійно.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: