Оренда житла в Польщі може бути вигідною для багатьох, проте варто пам’ятати, що орендна плата не завжди відображає всі витрати, які можуть з’явитися під час проживання.

Вартість новобудов в Україні у 2025 році може зрости на 20% – 25% через інфляцію, валютні коливання та підвищення собівартості будівництва. Основним фактором підвищення цін є зростаючий попит на нерухомість, особливо в західних регіонах України.

Військовослужбовці в Україні можуть отримати компенсацію за оренду житла ("піднайом") та допомогу при переїзді ("підйомні"), що покривають витрати на новому місці служби. Однак, мобілізовані військові не мають права на ці виплати.

Основними чинниками, що впливають на «планове підвищення» цін на нерухомість, є зниження ризиків для покупців та природне зростання попиту на об’єкт, який активно будується.

У Києві здорожчали квартири на вторинному ринку Втім, несуттєво. За останній місяць вартість квадратних метрів тут збільшилась на 1,29%, або 737 грн – з 57 032 до 57 769 грн.

У жовтні на ринку вторинного житла збільшилась кількість пропозицій у Києві, Чернігівській, Рівненській, Запорізькій та Івано-Франківській областях.

Фахівці з нерухомості відзначають високий попит відносно кількості оголошень з оренди та продажу вторинного житла, а також підвищення цін у таких пропозиціях.

На ринку оренди у жовтні кількість пропозицій житла зростала у всіх областях, окрім Івано-Франківської, Закарпатської, Волинської та Рівненської областей.

Випадки шахрайства з орендою житла в Україні нерідкісні. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або перебуває в іпотеці. Втім убезпечити себе від неприємностей можна: для цього потрібно правильно скласти договір оренди, у якому прописати всі деталі оренди ...

Програма іпотечного кредиту єОселя стала доступнішою для молоді. Українці до 26 років тепер платитимуть іпотеку з першим внеском від 10% замість 20% як це було раніше.

У третьому кварталі 2024 року суттєво зросла середньозважена вартість гектара сільськогосподарських земель — до 45,4 тис. грн за гектар для всіх проданих земель та до 46,8 тис. грн за гектар для товарних земель. Це на 4,0% і на 4,2% відповідно більше від цін у 2-му кварталі цього року.

Більшість українців вважає, що держава недостатньо підтримує переселенців у вирішенні житлового питання, через що деякі готові повернутися на окуповані території. Розширення програм єВідновлення та єОселя може значно поліпшити ситуацію та сприяти поверненню людей на підконтрольні Україні землі.

Загальна площа земель, виставлених на торги, склала 177,4 га.

На майно скандально відомої керівниці Хмельницького обласного центру медико-соціальної експертизи (МСЕК) Тетяни Крупи наклали арешт. Зокрема під обмеження потрапила її готівка: 5 051 950 грн, 5 113 300 доларів та 301 060 євро.

В умовах війни в Україні спостерігається підвищення цін на нерухомість, яке має кілька причин, зокрема, сприйняття нерухомості як стабільного та надійного активу.

В Україні здорожчала земля сільгосппризначення. У жовтні 2024 року середня вартість гектара склала 51 194 грн, тоді як у вересні вона була 48 963 грн. Тобто здорожчання склало понад 2 200 грн.

Заміський ринок нерухомості зараз, мабуть, навіть «живіший», ніж столичний. Як каже рієлтор Ірина Луханіна, попит на житло на околицях Києва помітно зріс, тоді як у самій столиці охочих вкластися у квадратні метри не побільшало.

Державний секретаріат з питань міграції Швейцарії оголосив про закриття дев’яти тимчасових центрів для шукачів притулку, розрахованих на 1735 місць. Це рішення ухвалили через меншу, ніж очікувалося, кількість мігрантів.

З початку 2024 року ціни на сільськогосподарську землю в Україні зросли на 10%, і в центральних регіонах досягають 3100 дол./га, тоді як у прифронтових областях ціни нижчі – 1050–1100 дол./га. Прозорість ринку залишається викликом, оскільки реальні ціни угод задекларовані лише у 19% випадків.

Ціни на землю сільськогосподарського призначення в Україні продовжують рости попри війну. Швидше за все, висхідний ціновий тренд триватиме до кінця поточного року і протягом 2025-го.

На первинному ринку столичної нерухомості зросли ціни. За останні 6 місяців вартість такого житла збільшилась на 8%. При цьому самі потенційні покупці здебільшого очікують, що здорожчання продовжиться.

Призначення субсидії на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб розпочнеться із середини січня 2025 року.

На столичному ринку оренди зараз справжній бум. Ціни, які почали плавно зростати ще з весни, з початку осені зробили новий ривок.

В Україні програма "єОселя" (3% для пільгової категорії – військові, медики, науковці, освітяни, ветерани, переселенці, та 7% – для всіх інших) діє вже кілька років. Нещодавно умови програми змінили, що дозволить збільшити кількість її учасників. І хоча чиновники називають цю програму найуспішнішою...

У третьому кварталі 2024 року орендна плата в Чехії зросла на 4% у річному обчисленні та на 9% у порівнянні з другим кварталом. Середня місячна орендна плата становить 15,791 крону.

Власники 1-кімнатних квартир переписали вартість житла практично у всіх великих містах України. Причому у бік як здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, за останні 6 місяців найбільше вартість такого житла зросла у Рівному – на 17%, до середніх 44 000 доларів.

Уряд ухвалив постанову, якою для підтримки вимушено переселені особи (ВПО) з січня 2025-го запроваджується субсидія на оренду житла. Завдяки цій субсидії ВПО, які не мають достатньо коштів для оплати оренди житла, можуть отримати від держави фінансову допомогу.

У 2024 році 67,5% українців, які виїхали до Польщі через воєнні дії, орендували житло. Це помітне зростання порівняно з 2023 роком, коли цей показник становив майже 60%, і з 27,6% у 2022 році.

Український уряд запровадив програму «єВідновлення», яка надає компенсації за житло, зруйноване або пошкоджене внаслідок військових дій. Українці, які перебувають у Польщі, також мають можливість скористатися цією програмою.

У Києві здорожчали квартири на вторинному ринку. Втім, несуттєво. За останній місяць вартість квадратних метрів тут збільшилась на 1,09%, або 375 грн.

Управління Верховного комісара ООН у справах біженців (УВКБ ООН) виділяє додаткові 265 мільйонів гривень на фінансування програми «Прихисток». Про це йдеться на сайті Офісу Президента.

Влада департаменту Мерт і Мозель у Франції зобов'язала українських біженців залишити надане житло до кінця жовтня через скорочення бюджетних витрат. Однак після втручання правозахисників процес виселення відтермінували до кінця грудня.

Від початку року на ринку нерухомості України зафіксоване пожвавлення в цінах на житло, особливо щодо купівлі-продажу однокімнатних квартир. Цей тренд прослідковується майже у всіх регіонах.

У Києві значно зросла вартість оренди житла. За даними експертів, з початку осені цінник збільшився на 8-12%, а з липня – одразу на 23%. Серед причин – збільшення фактичного населення столиці України за рахунок внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та трудових мігрантів.

Ціни на квадратний метр у передмісті столиці коливаються від 695 до 1240 доларів. Нерухомість 24, посилаючись на дані ЛУНу, розповідає, де шукати найбюджетніше житло під Києвом.

Більше половини покупців житла, які скористалися державною програмою «єОселя», розглядають варіант придбання квартир з ремонтом від забудовника.

Найдорожче квартири знімати в британській столиці Лондоні, а найдешевше – в угорському Будапешті.

За 2 роки вартість оренди квартир у Києві значно зросла – здорожчання склало 60%. Наприклад, вартість оренди 1-кімнатного житла у вересні-2024 встановилася на середньому рівні 16 тис. грн. Причина – відносна стабільність ситуації в місті під час повномасштабної війни.

В Україні очікується здорожчання нерухомості на первинному ринку. За прогнозами, ціни зростуть на 20-25% у гривні, а частка цього зростання припаде на здорожчання матеріалів та робіт.

В Україні планують змінити правила користування земельними ділянками під час воєнного стану. Зокрема, у примусовому порядку тимчасово позбавляти осіб права користування землею, що перебуває у приватній власності, – для будівництва інженерно-технічних і фортифікаційних споруд. Відповідний проєкт зако...

Українці купують все більше квартир і будинків у Польщі.

За останні 6 місяців оренда квартир у Києві суттєво здорожчала. Зростання склало майже 9 000 грн – із середніх 15 926 до 24 900 грн, або одразу 56,35% (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

Оренда квартир у Києві за останні півроку значно подорожчала. Середня вартість зросла майже на 9 000 грн — з 16 000 до 24 885 грн, що становить приріст на 55,53% (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

Ринок нерухомості Євросоюзу поступово зростає протягом цього року. У другому кварталі ціни на житло в ЄС підвищилися на 1,9% у порівнянні з попереднім кварталом, а орендна плата зросла на 0,7%. У річному вимірі зростання склало 2,9% для ринку продажів та 3% для оренди.

В Україні здорожчала земля сільгосппризначення. У вересні 2024 року середня вартість гектара склала 49 045 грн, тоді як у серпні вона була 47 739 грн. Тобто, здорожчання склало понад 1 300 грн.

На вторинному ринку нерухомості Києва знизились ціни – втім, несуттєво. За останні 6 місяців квадратні метри тут здешевшали на 2,25%, або на 1 326 грн – із середніх 59 012 до 57 686 грн.

У Києві на вторинному ринку нерухомості спостерігається тенденція до зниження цін — за останні пів року вони зменшилися на 2,36%.

Середня вартість житла на первинному ринку в Україні за один квадратний метр у доларі зростала у вересня на 1-6% залежно від області.

У вересні кількість новобудов з активними відділами продажів залишилась на такому ж рівні — 77%. В експлуатацію здали дві новобудови у Львівській області та одну — у Київській області загалом на 6 секцій.

В Україні очікується подорожчання нової нерухомості. За прогнозами, ціни на первинному ринку зростуть на 20-25% у гривні. При цьому частина цього зростання припаде на здорожчання матеріалів та робіт.