Нерухомість та земля, Тарифи. Ціни. Штрафи, Суспільство » Якою буде ситуація на ринку нерухомості до кінця літа 15 Лип 2024 - 13:16 від RomanK

Ціни на житло в Україні коливаються через низку факторів. До кінця літа ситуація на ринку нерухомості може кардинально змінитися. Про це розповіла експертка з ринку нерухомості Маріанна Бігунець у коментарі 24 Каналу. «За прогнозами, до кінця літа рівень цін на первинному ринку може зрости щонайменше на 5%, а максимально, з огляду на всі названі чинники, — до 10−12% у гривні», — каже експертка. Тобто до кінця літа ціни на житло можуть зрости в середньому на 2−4 тисячі гривень за метр квадратний. Що впливає на ціни на нерухомість Інфляція та зростання курсу долара. Згідно з прогнозами, ціни збільшаться щонайменше на 10−15%, через що подорожчають і будівельні матеріали. Також ціна за квадратний метр залежить від курсу долара. Вимкнення світла та нестача робочої сили призводить до перегляду графіків будівництва та збільшення витрат, зокрема через підвищення зарплат. Ситуація в економіці та на ринку іпотеки може потенційно збільшити коло покупців. Ступінь військових ризиків. Концентрація попиту на житло спостерігається в безпечних регіонах. Нагадаємо, згідно з даними Держстату, середня плата за місячну оренду 1-кімнатної квартири у квітні 2024 року становила 6 880 гривень. Але з початку року вартість зросла на 4,2%. До найбільших проблем ринку оренди житла українці відносять його тотальну тінізацію, відсутність державних програм оренди та незахищеність орендарів.