Оренда житла по регіонах: аналіз цін

Нерухомість та земля — 7 Лист 2021 - 19:00 — RomanK Переглядів: 16590

Поділитись:

Спираючись на кількісне опитування, проведене на платформі OLX, аналітики розказали про найцікавіші інсайти ринку оренди житла в Україні.

0439_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

9% українців віком 65+, які здають житло в оренду, вважають, що кожен орендар — проблемний.

Орендодавці віком від 18 до 24 років вважають комунікацію з клієнтом нелегкою справою, тому 60% з них постійно користуються послугами ріелтора.

29% респондентів зазначають, що дохід, який вони отримують від оренди житла, — основний, а для 71% — це фінансова підтримка до основного заробітку.
Жінки vs. чоловіки. 52% чоловіків і 49% жінок здають на OLX Нерухомість. 88% об’єктів, що здаються, — це довгострокова оренда, а 12% — подобова оренда. Цікаво, що більшість жінок — 71% — здають квартири, натомість кімнати та будинки — тільки 14%. У свою чергу, чоловіки здають частіше офіси, торговельні та складські приміщення (26% проти 11% жінок-орендодавців). Щодо вікової категорії орендодавців, то останні віком 18-25 років частіше здають частину квартири (12%), частину кімнати (32%) та офіси (12%).

Страхи орендодавців. Лідер серед страхів орендодавців — 52% — прибирання об’єкту після від’їзду старих та перед приїздом нових орендарів. Наступне — це спілкування з клієнтами та сусідами, для 35% це створює складнощі. 40% молодих орендодавців стверджують, що комунікація буває складною не тільки з потенційними клієнтами, а й з сусідами та ріелторами. Напруга у спілкуванні найбільш помітна серед чоловіків — 30%, у жінок такий показник складає 25%.

Старшому ж поколінню важче нагадувати про оплату — 38% — та розв’язувати наявні комунальні питання — 34%.

Серед інших бар’єрів, з якими кожному орендодавцю доводиться мати справу, — погодження знижки(29%) та перевірка об’єкту (24%).

Дохід. 29% респондентів зазначають, що дохід, який вони отримують від оренди житла, — основний, а для 71% — це фінансова підтримка до основної роботи.

Водночас 49% жінок стверджують, що вони зазнали вагомих фінансових втрат під час пандемії. Чоловіки, у свою чергу, зазначають протилежне. Так, 11% опитаних чоловіків стверджують, що їхнє фінансове становище покращилось, а попит на їхні об’єкти збільшився. Інша ж частка опитаних респондентів — 43% — зазначає, що вони не відчули помітного покращення чи втрат.

Відносини з ріелторами. 32% респондентів на постійній основі користуються послугами ріелтора. Серед аргументів — економія часу та гарантія безпеки. Також ріелтори супроводжують угоду і допомагають зробити перевірку вашої нерухомості. Так, молоде покоління все більше надає перевагу посередництву та участі ріелтора у відносинах з клієнтами. 33% жінок більше схильні до співпраці з ріелтором, ніж чоловіки — 30%. Деякі чоловіки принципово не працюють з ріелторами (21%), серед жінок цей показник дорівнює 19%.

Ситуація на ринку оренди нерухомості. Ціни на оренду житла зростають. Тільки за пів року довгострокова оренда у Києві подорожчала на 4%. Кількість пропозицій від орендодавців залежить і від місцевості, де здається житло, і від пори року, і від кількості новобудов, які з’являються.

У літній період було представлено понад 7 тис. однокімнаток в Одесі, натомість уже у вересні цей показник збільшився на 3,5 тис. пропозицій. В інших містах-мільйонниках помітний спад попиту від орендодавців. Наприклад, у Дніпрі та Львові кількість пропозицій про оренду двокімнатної квартири зменшилася на 560 та 440 оголошень відповідно.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

оренда, нерухомість

Оренда житла по регіонах: аналіз цін

В Україні буде припинена приватизація житла

Скільки років оренди дорівнюють ціні квартири

Скільки років треба заробляти на квартиру в Києві

Програма Домівка+ дає можливість купити квартиру в Києві

Останні новини

Вибір редактора

НБУ назвав найприбутковіші банки в Україні