Експерт назвав особливості інвестиції в нерухомість

Нерухомість та земля — 4 Лист 2021 - 20:20 — RomanK Переглядів: 1722

Поділитись:

Інтерес до нерухомості як інструменту інвестування сьогодні є у багатьох верств населення, але як не натрапити на шахраїв при інвестуванні?

0439_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

Про це розповів віцепрезидент професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал на конференції Жити на відсотки.

Зі слів експерта, великий інтерес до інвестування нерухомості через низьку фінансову грамотність.

«Люди в більшості знають нерухомість, як надійний інструмент. Як аргумент наводять слова — „Завжди квартири в Києві здавалися“. Тому вони вважать, що нормально проінвестувати у нерухомість. А якщо не здаватимуться, продадуть, або будуть жити там самі. Тому нерухомість одна з них найбільш привабливих інвестицій і таких, що зрозуміла населенню. Проте існує також багато міфів щодо інвестування в нерухомість», — зазначає Топал.

Ось кілька з них:

Міф 1. Те, що інвестиції в нерухомість є надійними.
Зі слів експерта, інвестиція в нерухомість є «хрусткою» інвестицією. Наприклад, втрата багатьох метрів у зв’язку з подіями у Криму в 2014 році.

Міф 2. Високоприбуткова інвестиція.
Експерт каже, що існує багато більш прибуткових інструментів. Якщо вам кажуть, що нерухомість приноситиме 80−120% річних — це або вас обманюють, або існує дуже високий ризик.

Нормальна прибутковість з нерухомості сьогодні, за умови отримання постійного прибутку — 9−10%. При цьому наша українська нерухомість у два-три рази вища за прибутковістю на вкладений капітал, ніж європейська, тому і цікава для багатьох інвесторів, які приходять до нас з-за кордону. Ринок нерухомості України лише у стадії формування, унікальний та цікавий.

Експерт також повідомив Finance.ua, що має насторожити перед інвестицією у нерухомість:

будьте обережні, якщо вам обіцяють величезний прибуток, величезні відсотки на ваш капітал;
якщо обіцяють, що будуть виконані всі ваші забаганки;
звертайте увагу на строки здачі в експлуатацію;
є ознаки будівельної піраміди. Коли кілька черг будується за рахунок попередніх.
Зі слів експерта, у цьому питанні не варто довіряти знайомим, друзям, інтернету тощо. Потрібно все перевіряти самостійно.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, інвестиції

Експерт назвав особливості інвестиції в нерухомість

В Україні буде припинена приватизація житла

Скільки років оренди дорівнюють ціні квартири

Скільки років треба заробляти на квартиру в Києві

Програма Домівка+ дає можливість купити квартиру в Києві

Останні новини

Вибір редактора

НБУ прогнозує початок повернення біженців в Україну