Чиновники задумали змінити податок на нерухомість

Нерухомість та земля — 1 Лист 2020 - 18:30 — RomanK Переглядів: 1696

Поділитись:

В Україні хочуть змінити податок на нерухомість. Якщо зараз платити потрібно тільки тим, хто володіє квартирами або будинками великою площею, то за новими правилами стягувати податок будуть з тих, хто живе в дорогих апартаментах.

4782_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

Думка експерта. Будь-які нововведення попервах призводять до проблем, зазначає податковий адвокат Ольга Ніколаєнко. Недоліки в чинній системі справді є: навіть у великій квартирі можна оформити право власності на кількох членів сім’ї і не платити податок, але незважаючи на це система все одно працює.

“Важливо відзначити, що зараз місцеві ради можуть приймати рішення і про ставку податку, і про площу житла, з якої не стягують податок. Можливо, зараз хочуть централізувати прийняття рішень. Є проблеми і з грамотністю. Знаю випадки, коли люди отримували квитанції із запізненням і змушені були оплачувати не тільки податок, але і пеню”, – розповідає адвокат.

Якщо платити податок виходячи з вартості нерухомості, ціни будуть повсякчас змінюватися, додає аналітик ТелеТрейд Сергій Родлер. Так, одне з найстаріших агентств нерухомості в світі – Knight Frank Group – опублікувало список міст з найвищим темпом зростання цін на житло в 2020 році і Київ зайняв в ньому 11 місце з цифрою в 11,2%. В інших регіонах країни ситуація схожа. Причому, зростає не тільки “вторинка”, але і “первинка” через велику кількість імпортних будматеріалів, що активно дорожчають через зростання курсу.

“Не думаю, що це хороша ідея. На відміну від європейських країн, в Україні дуже волатильна валюта… До того ж варто очікувати нескінченних суперечок на тему справедливої кадастрової оцінки з вимогою переглянути її в меншу сторону з боку населення і в більшу з боку органів влади”, – пояснює експерт.

Як в інших країнах. Податок на нерухомість існує практично у всіх країнах ЄС. Найчастіше його платять виходячи з кадастрової власності. Мінімальна ставка становить близько 1%. Наприклад, якщо ви володієте великою квартирою і вона коштує $60 тисяч, доведеться раз на рік заплатити $600.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, податки

Чиновники задумали змінити податок на нерухомість

В Україні буде припинена приватизація житла

Скільки років оренди дорівнюють ціні квартири

Скільки років треба заробляти на квартиру в Києві

Програма Домівка+ дає можливість купити квартиру в Києві

Останні новини

Вибір редактора

У яких воєводствах Польщі найбільше безробітних