Квартиры в жилых комплексах Киева и области стоят одинаково?

Нерухомість та земля — 22 Кві 2015 - 02:08 — admin2 Переглядів: 2035

Поділитись:

Купить квартиру в пригороде Киева всегда считалось дешевле, сейчас же ситуация на рынке недвижимости немного изменилась. Цены квартир пригорода практически "догнали" цены жилья на окраинах столицы.

95827007532439138427528298.jpg (46.3 Kb)

Сейчас Киев не так застраивается, разве что в центральной его части изредка появляются элитные коттеджи и клубные дома.

Экономное жилье или же комфорт-класса расположилось в новостройках, так называемых городов-спутников. Именно до них "из Киева доехать можно за 15-20 минут", этим часто застройщики и заманивают покупателей.

Подтверждением того, что большая часть жилых комплексов сейчас находится в пригороде столицы, это цифры с http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-киева-и-области. К примеру:
- в Вишневом – 18 новостроек;
- в Вышгороде – 8;
- в Ирпене сейчас возводится и сдается в эксплуатацию совершенно несметное количество жилых комплексов – 68;
- в Борисполе жилье можно найти в возводящихся 8 новостройках;
- а Буча предлагает поселиться в 13-ти новых ЖК.

Если застройщики не боятся вкладывать деньги в новые дома, значит, и спрос на них есть. Почему:

1. Жилье приобрести в пригороде хоть и не намного, но дешевле, чем в самой столице, даже на ее окраине.

2. Эксперты утверждают, что проекты новостроек в 15 минутах езды от Киева более индивидуальны, застройщики не боятся экспериментировать с планировкой квартир, проектами фасадов, архитектурными решениями.

3. Застройщики стараются каждый жилой комплекс сдавать с благоустроенной придомовой территорией, детской площадкой.

4. Экология – один из первых критериев при выборе жилья в Киевской области. Поэтому большая часть ЖК расположена неподалеку с лесом, парком, либо водоемом.

5. Планировка пригородных квартир в новостройках крупнее, чем в столице. Немного можно найти, в том же Ирпене, однокомнатных квартир площадью до 33 м2, а двухкомнатных – 46 м2. Минимальная площадь в пригороде, чаще всего – это 35-40 кв.м, двушка же имеет метраж начиная от 50 м2 и больше. Хотя, по словам экспертов, такая тенденция скоро изживет себя, поскольку люди все чаще интересуются квартирами с меньшей площадью, поскольку цены все больше кусаются.

Инфраструктура развита, как самого жилого комплекса, так и самих населенных пунктов, экология отменная…. Но есть и минус. Чаще всего жильцы новостроек сетуют на нехватку парковочных мест и недостаточную площадь, отведенную под гостевой паркинг.

Цены на квартиры в жилых комплексах Киева и области

Риэлторы, занимаясь подбором квартир в пригороде, акцентируют внимание на том, что сильно сэкономить на жилье не получится. Поскольку в Деснянском, Дарницком и Святошинском районах цены не намного выше, чем в Борисполе или Буче. Но небольшая разница все-таки есть.

Многие рассчитывают купить аукционное жилье, как правило, это последние квартиры в уже сданных в эксплуатацию комплексах.
Несмотря даже на цены, жилье в пригороде Киева имеет спрос.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

Квартиры, Киев

Квартиры в жилых комплексах Киева и области стоят одинаково?

В Україні буде припинена приватизація житла

Скільки років оренди дорівнюють ціні квартири

Скільки років треба заробляти на квартиру в Києві

Програма Домівка+ дає можливість купити квартиру в Києві

Останні новини

Вибір редактора

Лідери ЄС вирішили надати Україні безвідсотковий кредит