Експерт дав прогноз для ринку нерухомості на найближчі місяці

• Значних падінь цін на нерухомість найближчим часом очікувати не варто.

  
  
  Такий прогноз зробив голова комітету Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) за статистикою та аналітикою Едуард Бразас.
  
  За його словами, ціни у найбільших містах різко падати не будуть, ситуація буде радше стабільно погана. А ось в регіонах тенденції можуть бути різними.
  
  Слід очікувати активізації ринку оренди нерухомості із закріпленням фіксованих цін у гривнях.
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Іпотечні кредити: реалії сьогодення
  
  "Зараз кількість угод на вторинному ринку Києва вимірюється сотнями, а не тисячами, як раніше, ринок стабільно поганий. На ринку первинної нерухомості ситуація краще, він обігнав "вторинку", але там теж не так багато покупців. Ми не чуємо про скандали, подібних "Еліта-Центру", ті, хто залишився на ринку розуміють, як і де вони працюють, у них є зрозумілі джерела фінансування. Довіра до забудовників зростає, і клієнт поступово перекочовує з вторинного ринку на первинний", - вважає експерт.
  
  Ціни на оренду житла вже зросли на 15-20% у серпні-вересні, це пов'язано як із переселенцями так і з періодом року.
  
  "Досить багато міфів про цю категорію клієнтів, вони практично не вплинули на ринок продажу, але зробили вплив на ринок оренди. В основному попит був в економ-сегменті, але достатній попит був і на дорогий сегмент, попит на квартири від $1,5 тис./міс. і вище практично формували тільки переселенці", - зазначив Бразас.
  
  Тенденція зберігається і продажі є низькими, оскільки люди планують перечекати скрутний час, аніж продавати нерухомість за заниженими цінами.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: