У Києві помітно подорожчало житло на "вторинці"

Нерухомість та земля — 3.08.2025 - 22:25 — RomanK Переглядів: 3565

Поділитись:

У Києві помітно подорожчали квартири на вторинному ринку. За останній рік вартість квадратних метрів тут зросла на 6,73%, або на понад 4 000 грн – із середніх 59 582 до 63 592 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

05_2_hr.jpg (67.19 Kb)

Про це повідомляє M2bomber. За його даними:

За півроку вартість "столичних квадратів" збільшилась на 3,71% – або понад 2 200 грн.
За місяць – на 1,01%, або 633 грн.
Втім, на початку травня річне зростання становило 15,99%, 6-місячне – 16,82%, а місячне – 5,84%. Тож не виключено, що на ринку почав зароджуватися тренд на здешевлення.

За якою ціною "квадрата" купити квартиру найпростіше

Загалом, за даними аналітиків, найчастіше власники столичної нерухомості виставляють вартість "квадрата" для 1-кімнатних квартир на рівні 47 600 грн – 9,2% оголошень про продаж нерухомості формується виходячи саме з таких цін. Також часто можна зустріти ціни:

51 000 грн – 6,9%;
54 400 грн – 6,5%;
57 800 грн – 6%.

У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрата" 23 800 грн. Однак таких лише 0,5%.

Де в Києві купувати квартиру найдешевше

Загалом же по районах Києва вартість "квадратів" коливається від середніх 46 801 до 90 780 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим складає 43 979 грн – і за 1 кв. м у найдорожчому районі можна купити майже 2 кв. м у найдешевшому.

Найнижчі ціни зафіксовано в Деснянському районі. Тут вони становлять середні 46 801 грн за квадратний метр.

У середній ціновій категорії одразу кілька районів. Зокрема:

Подільський – 56 589 грн;
Святошинський – 57 320 грн;
Дніпровський – 60 071 грн.
Дарницький – 60 135 грн;
Голосіївський – 64 737 грн;
Солом'янський – 64 983 грн;
Оболонський – 65 828 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі – квадратний метр тут коштує в середньому 90 780 грн. А також Шевченківському – 78 661 грн.

Чи варто вкладати гроші у квартири

Водночас, за словами економічного експерта Сергія Фурси, нині квартири та будинки перестали бути хорошим способом інвестування. Оскільки:

Раніше цей ринок "зазвичай міряли за Києвом".
Однак нині, зважаючи на сильну залежність ринку від воєнних дій та обстрілів, ситуація на ньому незрозуміла, а отже, непередбачувана.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, ціни, Київ

У Києві помітно подорожчало житло на "вторинці"

Економіка Кремля за крок до колапсу

Якою буде мінімалка та прожитковий мінімум до 2029 року

Атака рф на Київ змінила рух транспорту

США відмінили частину антиросйських санкцій

Останні новини

Вибір редактора

Кордон між Іспанією та Гібралтаром припинив своє існування