Топ-5 найдорожчих регіонів на "однокімнатки"

Нерухомість та земля — 10.02.2025 - 16:20 — RomanK Переглядів: 1654

Поділитись:

Київ – лідер серед українських міст за цінами на первинному та вторинному ринку житла. Однокімнатна квартира на "первинці" в столиці коштує в середньому $1351 за "квадрат", а на "вторинці" – $88,3 тис. за помешкання. Найдешевше житло у прифронтових регіонах – на Херсонщині, у Запоріжжі та на Одещині.

1870_8fb99be8ddb8d12880260ea10bc5a110.jpg (22.72 Kb)

Про це повідомляє "Мінфін". Водночас саме у Києві ринок нерухомості розвивається чи не найшвидше у всіх країні.

Ситуація на первинному ринку

За перший місяць 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 23 новобудови, що охоплюють 38 секцій. Найбільше нових об’єктів з'явилося на Київщині – 7, з них 4 безпосередньо у Києві.

Станом на кінець січня загальна кількість завершених новобудов у країні становить 763. Найвища частка завершених об’єктів зафіксована в таких регіонах:

Одеська область – 54%;
Волинська область – 48%;
Дніпропетровська область – 43%;
Рівненська область – 43%.
Середня вартість квадратного метра на первинному ринку за січень суттєво не змінилася, зниження цін спостерігалося лише у чотирьох областях. В інших регіонах ціни зросли на 1–8% або залишилися стабільними.

Найвища середня ціна зафіксована в Києві – $1351 за кв. м, що не змінилося порівняно з попереднім місяцем. У річному вимірі вартість нового житла у столиці знизилася на 5% ($70 за кв. м).

Аналітики також відзначають зростання інтересу до первинного житла серед користувачів з усіх регіонів. Найбільше зростання кількості пошукових запитів зафіксовано у таких областях:

Тернопільська;
Івано-Франківська;
Волинська;
Львівська.
Як справи на "вторинці"

На вторинному ринку у січні значно зросла кількість пропозицій. Найпомітніше збільшення кількості нових оголошень зафіксували у Житомирській, Тернопільській та Івано-Франківській областях – приблизно удвічі. У Києві та Київській області кількість нових пропозицій зросла в півтора раза.

Ціна продажу однокімнатної квартири в січні коливалася у межах кількох відсотків у більшості областей. Порівняно з аналогічним періодом 2024 року ціни на вторинному ринку здебільшого зросли. Найбільше подорожчали однокімнатні квартири у Закарпатській області – на 33% за рік.

Топ-5 найдорожчих регіонів для купівлі однокімнатних квартир:

Київ – $88 350;
Львівська область – $71 830;
Закарпатська область – $70 380;
Вінницька область – $54 000;
Івано-Франківська область – $52 500.
Найдешевші однокімнатні квартири пропонують у таких областях:

Херсонська – $15 000;
Запорізька – $20 000;
Сумська – $21 800.

У Києві найдорожчі квартири традиційно розташовані у Печерському районі, де середня ціна однокімнатного житла становить $135 тис. Найдоступніші ціни спостерігаються у Деснянському районі – $46 тис. за квартиру.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

ринок нерухомості, ціни

Топ-5 найдорожчих регіонів на "однокімнатки"

Економіка Кремля за крок до колапсу

Якою буде мінімалка та прожитковий мінімум до 2029 року

Атака рф на Київ змінила рух транспорту

США відмінили частину антиросйських санкцій

Останні новини

Вибір редактора

Кордон між Іспанією та Гібралтаром припинив своє існування