Скільки українців потребують власного житла

Державні закупівлі — 6.03.2020 - 13:30 — RomanK Переглядів: 1519

Поділитись:

Із 44 мільйонів жителів України 6 мільйонів потребують власного житла, а це майже кожен сьомий українець.

3963_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

Про це розповів президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе на форумі «Іпотека – інструмент стрімкого розвитку економіки».

54% українців зараз мешкають у перенаселеному житлі, тоді як у Великобританії, Франції, Німеччині цей показник становить у середньому 7%. На одного українця припадає 24 м2 житла, а в країнах Європи в середньому – 60 м2.

Більш того, 70% житлового фонду в Україні – це застаріле житло, ще 7,5% (75 млн м2) – непридатні для проживання.

За словами Парцхаладзе, у відносно новому житлі (збудованому після 90-х років) мешкає лише 11% населення.

Для вирішення проблем із житлом є інструменти, відомі та перевірені часом – лізинг, оренда та іпотека. Причому остання є найбільш ефективним способом вирішення житлових питань в усьому світі.

Що заважає розвиватися іпотеці в Україні. За словами Ігоря Ніконова, керівника компанії “КАН Девеломпент”, в Україні існує декілька реальних проблем щодо розвитку іпотеки:

важке акредитування забудовників з точки зору регулювання;
контроль доходів. В Україні існує поняття оцінки доходів населення, а треба оцінювати не доходи українців, а витрати;
захист банків, що видають іпотеку;
висока відсоткова ставка під 20% – українці не можуть її оплатити;
відсутність проектів кредитування.

Що дасть запуск іпотечного кредитування:

власне житло для 300 тисяч українців;
100 тисяч нових квартир;
збільшення будівництва житла на 30-40%;
створення нових 200 тисяч робочих місць в будівельній галузі;
кожна гривня, залучена в іпотечний проект, акумулює 11,28 грн в суміжних галузях – а це підтримає економіку України.

В Європі середня ставка коливається від 0% до 6%.
У Данії вже почали видавати і безвідсоткові кредити на житло для тих, хто бере велику суму на короткий термін – до 20 років, або під 0,6 % – на 30 років. Нещодавно там також почали видавати кредити з мінусовою ставкою, тобто повернути фінустанові треба буде менше, ніж узяли в кредит. Це перший випадок у світовій практиці.
У Швейцарії купити житло може як резидент, так і іноземець. Кредит на житло видається на термін від 2 до 100 років, тобто пожиттєво, а після смерті позичальника гроші виплачують його діти.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість

Скільки українців потребують власного житла

Економіка Кремля за крок до колапсу

Якою буде мінімалка та прожитковий мінімум до 2029 року

Атака рф на Київ змінила рух транспорту

США відмінили частину антиросйських санкцій

Останні новини

Вибір редактора

Кордон між Іспанією та Гібралтаром припинив своє існування