Бізнес | Нерухомість та земля

Нерухомість та земля 16:00, 15.02.2012 Автор: profi Друкувати

В Украине отсутствует проектное финансирование строительства

. → Ключові теги: нерухомість, Київ
Основным отличием до- и посткризисного периода на рынке недвижимости является практически полное отсутствие проектного финансирования строительства объектов.

Такое мнение ИАП "Столичная недвижимость" озвучил Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.

"Эта тенденция является следствием сложившихся проблем ликвидности на внешних финансовых рынках стран ЕС, что привело к прекращению потока "длинных" дешевых денег, а также высоких инвестиционных рисков процесса девелопмента в Украине", – считает эксперт.

По его словам, в среднесрочной перспективе шансы реализации будут у проектов, которые могут быть проинвестированы из собственных средств девелоперов.

"Концепции также претерпели значительные изменения, существенно сократив объемы и оптимизировав затраты. Тем не менее, в столице есть примеры реализации и довольно крупных объектов площадью от 80 тыс. кв. м. Очередность строительства рассматривается в привязке к бюджетам проекта и темпам поглощения рынком вводимых площадей. Строительные компании стали очень гибкими в вопросах ценовой политики и сроков", – отметил Оборский.

Ранее сообщалось, что девелоперы держат в секрете свои проекты на полутора миллиарда долларов.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

Слоти з 1024 способами виграшу: що це таке та як працює

У класичних слотах ми звикли до ліній — їх може бути 5, 10, 20 чи навіть 40. Кожна з них має свою траєкторію та визначає, як формуються виграшні...

Набори викруток Polax - універсальне рішення для будь-яких завдань

Викрутка – базовий інструмент у домашньому господарстві, ремонтних роботах, будівництві, автомобільній сфері та електромонтажі. Однак набір викруток н...