Нерухомість та земля, Тарифи. Ціни. Штрафи, Суспільство Автор: RomanK Друкувати

У Києві змінилася вартість житла

  • Джерело: obozrevatel.com.  → Ключові теги: нерухомість, ціни, Київ

    У Києві на первичці (житло від забудовника) середня вартість квадрата квартири становить 51,2 тис. грн. ($1240). Ще у січні ціна була на рівні 49,2 тис. грн ($1250). При цьому середня вартість квартири на вторинному ринку (однокімнатна) знизилася з січня по серпень з $63 тис. до $60 тис.

    3994_mycollages-10-scaled.jpg (29.15 Kb)

    Насправді ціна залежить від багатьох факторів: розташування, класу ЖК, навіть від поверху та краєвиду з вікна квартири. У ЖК економкласу середня вартість квадрату складає 40,6 тис. грн ($980), комфорт – 43 тис. грн ($1040), бізнес – 72,1 тис. ($1760), а преміум – 110,5 тис. грн ($2670). Про це йдеться у матеріалі.

    Економклас – це панельний будинок з невеликим квартирами, без охорони тощо. Панельний будинок може відноситись лише до економкласу. Далі клас будинку залежить і від інфраструктури на території ЖК, і від планування квартир, і від паркінгу, відеоспостереження, вхідної групи тощо.

    "Насправді більше новобудов – це саме комфорт-клас", – розповідає в коментарі OBOZ.UA київський рієлтор Максим Б. "Я продавав об'єкт у ЖК економкласу за Києвом, недалеко від Теремків. Це наче щойно збудована хрущовка", – додає він. До речі, згідно з даними ЛУН, на вторинці вартість квадрату в панельці чи хрущовці – $1100. А в новобудові – $1800. Найдорожчі – дореволюційні будинки (вартість квадрату сягає $2200). Зазвичай це історичні будинки в центрі.

    За житло в новобудові доведеться заплатити більше. Однак якщо старий житловий фонд втрачає свою цінність, то новобудова найчастіше після введення будинку в експлуатацію тільки дорожчає. "У хрущовках купують зараз здебільшого покоління бумерів, яке все життя прожило в таких самих квартирах і не планує щось змінювати. Я, наприклад, три дні тому продав хрущовку пенсіонерам-переселенцям. У них були накопичення і діти допомогли. Обирали щось дуже доступне, щоб не вище третього поверху", – каже рієлтор Максим.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

Нові відкриття у торгово-розважальному центрі Respublika Park Нові відкриття у торгово-розважальному центрі Respublika Park
Керівники (Василь Толстунов та Сергій Толстунов) найбільшого ТРК України – Республіка Парк – підсумували результати першої половини року т...
Криптогаманець Trustee Plus і європейська платіжна картка для швидких розрахунків Криптогаманець Trustee Plus і європейська платіжна картка для швидких розрахунків
Українці дедалі частіше стикаються з обмеженнями, які створюють додаткові труднощі для управління фінансами та користування ними. Криптогаманець Trust...
Як проксі-сервери допомагають захистити приватність в Інтернеті
В сучасному цифровому світі захист особистих даних та приватності в Інтернеті стає все важливішим. З кожним роком кількість кібератак, збору даних без...
Підписатись не коментуючи
E-mail:

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми