Яка максимальна компенсація за знищене та пошкоджене житло

• Фахівці Юридичного порадника для ВПО розповіли, який нині встановлений максимальний розмір компенсації за знищене та пошкоджене житло та яким чином він розраховується.
  
  

  Юристи зауважують, що є різниця між визначенням розміру компенсації за знищене і за пошкоджене житло. Розберемо кожну ситуацію окремо.
  
  Компенсація за пошкоджене житло
  
  Розмір компенсації за пошкоджений об'єкт нерухомого майна розраховується Комісією на підставі відповідних документів (наприклад, акта комісійного обстеження та/або звіту з технічного обстеження), проведеного огляду та відповідно до заповненого чек-листа.
  
  Водночас залежно від розрахованої в чек-листі суми компенсації ремонтні роботи, необхідні для відновлення пошкодженого житла, поділяються на:
  
  ремонт категорії А — розрахована сума компенсації не перевищує 200 тис. грн;
  ремонт категорії Б — розрахована сума компенсації становить:
  
  від 200 тис. грн до 350 тис. грн — для квартир (житлових приміщень) у багатоквартирному будинку;
  від 200 тис. грн до 500 тис. грн — для одноквартирних будинків, зокрема відокремлених житлових будинків садибного типу, зблокованих будинків з окремими квартирами, що мають власний вхід з вулиці, котеджів та будинків одноквартирних підвищеної комфортності, будинків садибного типу, дачних та садових.
  
  Таким чином, максимальний розмір компенсації за пошкоджену квартиру — 350 тис. грн, за будинок — 500 тис. грн.
  
  Компенсація за знищене житло
  Розмір компенсації за знищений об'єкт нерухомого майна розраховується Комісією за встановленою законодавством формулою, окремо виведеною для будинків і окремо для квартир.
  
  При розрахунку беруться до уваги зокрема:
  
  показник вартості 1 кв. метра житла на вторинному ринку в цілому по Україні;
  регіональний коефіцієнт;
  кількість кімнат;
  рік забудови;
  площа обʼєкта нерухомості та ін.
  
  Однак компенсація надається лише в межах граничних квадратних метрів знищеного житла:
  
  не більше 150 кв. метрів — для квартир;
  не більше 200 кв. метрів — для будинку садибного типу, садового або дачного будинку.
  
  Таким чином, максимальний розмір компенсації за знищене житло законодавством не встановлений, але компенсація можлива в межах граничних квадратних метрів відповідного типу житла.
  

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: