Експерт оновила ціни на нерухомість у Києві

Нерухомість та земля — 17.02.2024 - 12:43 — RomanK Переглядів: 1880

Поділитись:

В Україні вартість однокімнатної квартири на вторинці в столиці дорівнює 15 рокам оренди. Тобто якщо розглядати це під інвестицію, вона почне приносити чистий прибуток через 15 років. В Харкові – через 20 років, це пов’язано з критично низькою вартістю оренди від початку повномасштабного вторгнення і фактично відчутно охолонувшим ринком продажу в місті.

0278_2_hr.jpg (67.19 Kb)

Про це розповіла юрист у сфері містобудування Ольга Данчук. Вона наголосила: також на здорожчання вплинули й інші чинники. Зокрема:

настрої покупців;
темпи відновлення будівництва;
віддаленість регіону від зони бойових дій.
"Вагомим чинником зростання цін є і підвищення вартості будівельних матеріалів, які в середньому подорожчали на 50-70%. Раніше багато матеріалів закуповувалися в Росії або Білорусі. Тепер поставки здійснюються здебільшого з Європи, в тому числі й через припинення діяльності багатьох українських підприємств-виробників через окупацію", – пояснила експертка.

Де нове житло коштує найбільше

Загалом же, зазначила Данчук, найвищі ціни за квадратний метр зафіксовані в Києві. А також:

Львові;
Ужгород;
Дніпрі;
Одесі.
"Ціни на нерухомість у 2023 році зовсім не зменшилися. І надалі зростатимуть", – резюмувала експертка.

Як змінилася вартість 1-кімнатних в Україні на вторинному ринку

На вторинному ринку ж за останній місяць змінилася вартість 1-кімнатних квартир. При чому, по всій країні. Втім, ці зміни неоднорідні: у деяких регіонах ціни з грудня-2023 по січень-2024 зросли, а в інших знизились.

Так, здорожчало таке житло найбільше у Житомирській області. Тут ціни зросли на 6,82.

На понад 4% вартість 1-кімнатних квартир зросла ще в низці областей. Зокрема:

Івано-Франківській – на 5,5%;
Кіровоградській – 4,85%;
Вінницькій – 4,58%.
Найменше здорожчання було зафіксовано на Київщині – на 0,33%. Менше, ніж на 1% зросли ціни також у:

Полтавській, Хмельницькій областях – на 0,42%;
Волинській – 0,97%.
Водночас у низці регіонів ціни на "уживані" 1-кімнатні квартири знизилися. Найбільше – у Херсонській області, на 1,99%. За нею йдуть:

Чернівецька – 1,53%;
Миколаївська, Чернігівська – 1,46%;
Дніпропетровська – 1,3%;
Закарпатська, Харківська – 1,27%;
Черкаська – 0,65%;
Львівська – 0,37%;
Запорізька – 0,11%;
Одеська – 0,02%.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, Київ

Експерт оновила ціни на нерухомість у Києві

Які країни ЄС прийняли найбільше українців

Угорщина опинилася на межі енергетичної катастрофи

Зеленський підписав закон про нові права ВПО

Трамп запровадив нові мита для 60 країн

Останні новини

Вибір редактора

Чи входить служба в армії до трудового стажу