Експерт оновила ціни на нерухомість у Києві

Нерухомість та земля — 17.02.2024 - 12:43 — RomanK Переглядів: 1597

Поділитись:

В Україні вартість однокімнатної квартири на вторинці в столиці дорівнює 15 рокам оренди. Тобто якщо розглядати це під інвестицію, вона почне приносити чистий прибуток через 15 років. В Харкові – через 20 років, це пов’язано з критично низькою вартістю оренди від початку повномасштабного вторгнення і фактично відчутно охолонувшим ринком продажу в місті.

0278_2_hr.jpg (67.19 Kb)

Про це розповіла юрист у сфері містобудування Ольга Данчук. Вона наголосила: також на здорожчання вплинули й інші чинники. Зокрема:

настрої покупців;
темпи відновлення будівництва;
віддаленість регіону від зони бойових дій.
"Вагомим чинником зростання цін є і підвищення вартості будівельних матеріалів, які в середньому подорожчали на 50-70%. Раніше багато матеріалів закуповувалися в Росії або Білорусі. Тепер поставки здійснюються здебільшого з Європи, в тому числі й через припинення діяльності багатьох українських підприємств-виробників через окупацію", – пояснила експертка.

Де нове житло коштує найбільше

Загалом же, зазначила Данчук, найвищі ціни за квадратний метр зафіксовані в Києві. А також:

Львові;
Ужгород;
Дніпрі;
Одесі.
"Ціни на нерухомість у 2023 році зовсім не зменшилися. І надалі зростатимуть", – резюмувала експертка.

Як змінилася вартість 1-кімнатних в Україні на вторинному ринку

На вторинному ринку ж за останній місяць змінилася вартість 1-кімнатних квартир. При чому, по всій країні. Втім, ці зміни неоднорідні: у деяких регіонах ціни з грудня-2023 по січень-2024 зросли, а в інших знизились.

Так, здорожчало таке житло найбільше у Житомирській області. Тут ціни зросли на 6,82.

На понад 4% вартість 1-кімнатних квартир зросла ще в низці областей. Зокрема:

Івано-Франківській – на 5,5%;
Кіровоградській – 4,85%;
Вінницькій – 4,58%.
Найменше здорожчання було зафіксовано на Київщині – на 0,33%. Менше, ніж на 1% зросли ціни також у:

Полтавській, Хмельницькій областях – на 0,42%;
Волинській – 0,97%.
Водночас у низці регіонів ціни на "уживані" 1-кімнатні квартири знизилися. Найбільше – у Херсонській області, на 1,99%. За нею йдуть:

Чернівецька – 1,53%;
Миколаївська, Чернігівська – 1,46%;
Дніпропетровська – 1,3%;
Закарпатська, Харківська – 1,27%;
Черкаська – 0,65%;
Львівська – 0,37%;
Запорізька – 0,11%;
Одеська – 0,02%.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, Київ

Експерт оновила ціни на нерухомість у Києві

26 банків України пройдуть стрес-тестування

Трамп висунув ЄС ультиматум

У екснардепа Царьова конфіскували активи в Україні

НБУ випустив нові пʼять гривень на честь «Розстріляного відродження»

Останні новини

Вибір редактора

Хто з українців може отримати безкоштовні продукти від держави