Огляд ринку нерухомості України за місяць: вересень 2023

• Аналітики сайту Dim. Ria розповіли, як змінювалися пропозиція та попит на новобудови та вторинний ринок у вересні.
  
  

  Первинний ринок нерухомості
  
  Пропозиція
  
  На початку осені 2023 року в Україні працюють 75% відділів продажу новобудов. Найвищий показник кількості активних відділів продажу зафіксовано у Тернопільській області - 97%.
  
  У вересні 2023 року по всій Україні було здано в експлуатацію шість новобудов на 12 секцій. Загалом, за цей рік було у всіх містах країни здано 68 новобудов на 147 секцій. Серед них 12 щойно зведених будівель на 30 секцій — у Києві.
  
  Ціни
  
  Найвища вартість спостерігається за м² у Києві - 58 019 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат). Якщо порівнювати середню ціну за м² у вересні до серпня, то вона зросла на 2%.
  
  За рік збільшилася середня вартість за м² у Тернопільській області - на 56% та Івано-Франківській області - на 42%.
  
  Якщо аналізувати вартість житла у передмісті Києва із врахуванням всіх типів квартир, то середня ціна за м² у Борисполі складає 24 316 грн, Гостомель — 26 464 грн, Буча — 27 369 грн, Ірпінь — 31 188 грн.
  
  Вторинний ринок нерухомості
  
  Пропозиція
  
  Пропозиція для купівля квартири на вторинному ринку зростає. Цікаво, що у Харківській, Миколаївській та Херсонській областях тенденція зростання сягає кількох разів. Якщо розглядати зміни за рік, то зменшення кількості пропозицій спостерігається у Черкаській області - 9% та Кіровоградській області - 15%.
  
  Ціни
  
  У вересні середня ціна однокімнатної квартири у Києві складає 87 268 доларів США. У Львівській області вартість становить 63 186 доларів США, а у Закарпатській — 50 102 долари США. За рік найбільше збільшення ціни зафіксовано у Черкаській та Івано-Франківській областях — 43% та 42%.
  
  Дослідження ціни на вторинному ринку житла станом на вересень показує збільшення вартості на квартири різної кімнатності. Проте, якщо порівнювати вартість однокімнатної квартири у вересні 2023 року до серпня 2023 року, у Київській області ціна впала на 3%, а у Волинській області - на 7%.
  
  Дані аналітиків свідчать, що за рік ціна квартири у столиці на вторинному ринку збільшилася на 65%.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: