По всій країні подорожчали однокімнатки

• На вторинному ринку нерухомості України подорожчали однокімнатні квартири. До чого фактично по всій країні. Найбільше – у Закарпатській області, одразу на 37,8%.
  
  

  На другому місці Чернівецька область, де житло подорожчало на 37,4%, повідомляють аналітики великого профільного маркетплейсу. Далі, за їхніми даними, йдуть:
  
  Сумська область – на 30%;
  Львівська – на 28,5%
  Дніпропетровська – на 27%.
  Найменше 1-кімнатні квартири подорожчали у Полтавській області – на 7,41%. А також у Тернопільській та Києві – на 9%.
  
  А от на Херсонщині житло взагалі подешевшало, причому значно. Ціни знизилися на 25%.
  
  Де найдорожче
  
  Загалом же найдорожче купувати житло у Києві. Тут "однушка" коштує в середньому 86 608 доларів (+9% до торішнього показника).
  
  На другому місці за дорожнечею – Львівська область, 61 611 доларів (+28,5%). На третьому – Закарпатська, 51231 долар (+37,8%).
  
  Відразу в кількох областях 1-кімнатні квартири коштують понад 40 000 доларів. Це:
  
  Одеська – 46 120 доларів (+24%);
  Вінницька – 45 034 долари (+17,4%);
  Київська – 42 999 доларів (+16%);
  Дніпропетровська – 42 430 доларів (+27%);
  Івано-Франківська – 41 990 доларів (+19%).
  В яких областях купувати житло найдешевше
  
  Найнижчі ціни в Миколаївській області, де 1-кімнатна квартира коштує в середньому 23 144 долари (+18,3%). Менше 30 000 тис. доларів зафіксовано ціни також у:
  
  Запорізької області – 23575 доларів (+11,5%);
  Кіровоградській – 24 358 доларів (+13,44%);
  Херсонській – 24 500 доларів (подешевшали на 25%);
  Сумський – 26 737 доларів (+30%).
  Ціни на нові квартири прив'язали до завищеного курсу долара
  
  У той же час, розповів співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов, у вартість квадратних метрів на первинному ринку житла в Україні закладено курс долара 40-42 грн/долар . Що значно вище за нинішній курс (37-39 грн), а значить, девелопери створили для себе запас міцності на випадок валютного стрибка.
  
  Таким чином підвищення цін на квартири вже відбулося. І найближчими місяцями вартість нового житла залишиться стабільною.
  
  "Фактично валютний курс на первинному ринку на 7-10% більше готівки. ... Зараз економічна ситуація в країні досить стабільна, а попит на дві третини менший за пропозицію, тому відсутні економічні підстави для глобального перегляду цін", - пояснив Семенцов.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: