Як правильно купувати квартиру

• В умовах воєнного стану ринок купівлі-продажу житла працює з певними обмеженнями, які унеможливлюють шахрайство в сфері нерухомості.
  
  

  Про це пише OLX Нерухомість.
  За замовчуванням шахрайство та спекуляція — проблема для ринку нерухомості, а у воєнний період це ще критичніше.
  Якщо ви вирішили придбати квадратні метри, то кілька базових рекомендацій допоможуть не дати себе ошукати під час пошуку квартири.
  Якщо цікавить квартира на вторинному ринку: обов’язково перевірте документи продавця. Просіть оригінали договору купівлі-продажу, дарування, обміну, свідоцтво про право на спадщину, рішення суду тощо.
  Також слід перевірити право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Його можна знайти на сайті Мін’юсту, або ж на Порталі Дія та в Опендатаботі.
  Якщо цікавить квартира на первинному ринку: через ризик банкрутства та бойові дії певні забудовники можуть припинити діяльність, так і не закінчивши будівельні об’єкти.
  Тож для початку перевірте сайт забудовника, ретельно вивчіть інші об’єкти будівництва та вже здані будинки.
  Додатково перевірте терміни здачі в експлуатацію чи навіть сконтактуйте з мешканцями житлових комплексів будівельної компанії, щоб дізнатися більше про можливі підводні камені.
  Зверніть увагу на документацію:
  забудовник повинен надати вам ліцензію на будівельні роботи та дозвіл на будівництво,
  а також документи на землю.
  Рекомендуємо перевірити декларацію про початок будівельних робіт, містобудівні умови та обмеження, технічні умови на підключення комунікацій.
  Якщо вам не можуть надати хоча б один із документів — краще спрямувати зусилля на пошук іншого житла.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: