Стало відомо, чому різко подорожчає нерухомість

• Ціни житло в Україні можуть піднятися в 2 рази через введення нових податків. Йдеться про введення ПДВ при продажу квартири і збільшенні прибуткового податку з 5% до 18% на третю і наступні угоди. Це пропонує Кабінет міністрів у законопроєкті № 5600.
  
  

  Про це повідомив президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе в Facebook. Так, для кінцевого покупця ціна на житло виросте одномоментно на 20%.
  
  Крім того, девелопери постраждають в результаті падіння обсягу продажів і обсягів будівництва. Це може привести навіть до банкрутства будівельних фірм.
  
  Ринок інвестування також скоротиться в 2 рази. Парцхаладзе додав, що "застій" на будівельному ринку в будь-якому випадку позначиться на економіці.
  
  "Введення ПДВ при продажу квартир суперечить самій специфіці будівельної сфери. Будівництво – це довгостроковий проєкт, забудовник продає квартири на стадії "фундаменту", а право власності покупець отримує через кілька років після завершення будівництва. Введення ПДВ на продаж призведе до перекладання обов'язку сплати цих 20% на кінцевого покупця, тобто забудовник змушений буде закласти це в ціну житла", – сказав Парцхаладзе.
  
  Раніше повідомлялося, що нерухомість в Україні на первинному і вторинному ринках восени може подорожчати на 5-7%. При цьому вже до кінця 2021 року ціни можуть вирости на 10%.
  
  "Наразі ми вже відчуваємо це зростання в певних сегментах... Влітку ще буде затишшя. А вже до кінця серпня, вересень-жовтень ринок буде більш активний. Я думаю, що буде зміна вартості в бік збільшення", – заявив президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України (АФНУ) Юрій Піта.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: