Ринок нерухомості після карантину - прогноз

• Після карантину в Україні в перші три місяці ціна на нове житло знизиться на 5-7%.
  
  

  Про це повідомив керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG Костянтин Олійник.
  
  «Перші три місяці ціна знизиться на той дисконт, який девелопери пропонуватимуть своїм покупцям – це 5-7%. Я думаю, що до кінця року продажна ціна не сильно зміниться. Тому що, швидше за все, сповільниться темп появи нових комплексів і сповільниться темп будівельно-монтажних робіт. Відповідно, не буде демпінгу, і всі будуть триматися в районі купівельної спроможності населення», – сказав він.
  
  Також Олійник зазначив, що подальшого зниження очікувати не варто, позаяк тренд на скорочення пропозиції і зростання собівартості будівництва буде утримувати існуючі ціни.
  
  «Минулого року пішов з ринку «Укрбуд». А вони займали близько 25% ринку. Зараз їхні проекти добудовують інші забудовники. Також, є інформація про те, що можуть бути зміни з будівельною компанією «Столиця». У них є невирішені питання з будівництвом на Виноградарі. Якщо ляже ще один забудовник, то зміниться розстановка сил на ринку», – сказав він. Крім того, за словами Олійника, поступово знижується обсяг введеного в експлуатацію житла.
  
  «Ми повертаємося до показників 2005 року, коли в Києві вводилося близько мільйона квадратних метрів. Також тренд на скорочення введення в експлуатацію є в Київській області, – зазначив він.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: