Скільки коштує оренда квартира: ціни злетять декілька днів

• Минулого року "одиначку" у Києві можна було орендувати за 6 тисяч, розповідає ріелтор Максим Бабуряк. Зараз же ціни стартують від 8 тисяч. За ці гроші можна зняти житло в пішій доступності до станції метро. У центрі (станції метро Університет, Театральна, Золоті Ворота, Палац спорту тощо) знайти квартиру дешевше, ніж за 10 тисяч, буде складно, пояснює експерт.
  
  

  "Ми зараз говоримо про сегмент бюджетного житла. Це косметичний ремонт чи взагалі без нього. Це базові умови. Ось цей сегмент у другій половині серпня і виросте в ціні", – розповідає Бабуряк. Ситуація з річним зростанням цін повторюється з року в рік. Платити доведеться приблизно на 10-20%. Все залежить від того, де знаходиться житло.
  
  Чому влітку ростуть ціни на бюджетні квартири:
  
  до Києва та інших великих міст приїздять десятки тисяч студентів – частина з них починає пошук недорогої квартири, тим самим підвищуючи попит на них;
  
  власники квартир перед початком опалювального сезону підвищують ціни, оскільки в опалювальний сезон орендарям доводиться платити кілька тисяч за комуналку;
  
  починається активний сезон на ринку житла після літнього затишшя.
  
  Скільки коштує квартира:
  
  "одиначка" у центрі – 10-11 тис. грн;
  
  "одиначка" у найближчих до центру районах – 8-10 тис. грн;
  
  "одиначка" на кінцевих станціях метро – 7-9 тис. грн.
  
  При цьому вартість двокімнатної квартири в середньому на 3-5 тис. грн більша, а "троячки" – на 6-9 тис. грн. "Десь 60% усіх угод – однокімнатні квартири. На них найвищий попит, таке житло найлегше здати", – розповідає Ходурчак.
  
  Тим, хто хоче поміняти житло, зазначає експерт, краще зробити це найближчими днями. Вже за тиждень і попит буде значно вищим, і ціни піднімуть. В результаті квартиру, яку зараз можна зняти за 8 тисяч, вже в перших числах вересня пропонуватимуть за 9 тисяч. І охочі орендувати її все одно знайдуться, впевнена Ходурчак.
  
  "Якщо до серпня можна було торгуватися, можна було вибирати з декількох квартир, то зараз вже починається момент, коли вибирати можуть орендодавці. Думаю, що найкращий момент встигнути потрапити у низький сезон вже минув. Але ще максимум пару днів є на те, щоби вкрай швидко зорієнтуватися", – розповідає експерт.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: