У столиці бум на бюджетне житло

• Аналітики підвели підсумки ринку первинної нерухомості в Києві в 2016 році. Виявилося, що понад 80% попиту припало на бюджетне житло.
  
  

  Важливу роль при виборі житла як і раніше відіграють такі параметри як вартість квартири і умови оплати, однак вагомими стають і такі критерії, як репутація об'єкта та забудовника, а також ступінь готовності житлового комплексу.
  
  За інформацією експертів City Development Solutions, минулого року клієнти могли вільно вибирати між житлокомплексами з високим ступенем готовності і новими проектами.
  
  При цьому, за умови схожої ціни споживачі надавали перевагу квартирам у ЖК зі зручною інфраструктурою і облаштованою територією. Ще одним трендом попиту стало житло із задовільними показниками енергоефективності.
  
  У 2016 році вперше за 4 роки зростання продажів склало близько 20%. Це обумовлено значним зниженням цін, поліпшенням умов продажу, а також із зростанням частки інвестиційного попиту. Приблизно 45% угод в 2016 році були інвестиційними.
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Грошей при монетизації субсидій українці не отримають
  
  Так, клієнти, що володіють 350-400 тисяч гривень, почали розглядати купівлю квартири, як вкладення засобів для їх збереження. Тому найбільш затребуваними стали дешеві малометражні квартири.
  
  Таким чином, у 2016 році понад 80% попиту довелося саме на бюджетне житло.
  
  Найбільш затребуваними стали 1-кімнатні квартири, при збереженні попиту на 2-кімнатні.
  
  У другій половині 2016 року виріс попит і на 2-кімнатні квартири. У зв'язку з невеликою їх кількістю в житлових комплексах виник дефіцит пропозиції, що спровокував зростання цін на такі квартири.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: