Ситуація на ринку нерухомості стає критичною

• Тривале знецінення гривні може зачіпити ринок нерухомості.
  
  

  Про це заявив Сергій Костецький, аналітик SV Development.
  
  Найбільші проблеми виникли на ринку первинної нерухомості. У минулі місяці курс долара піднімався повільно, всього на пару гривень за місяць, і будівельні компанії "встигали" змінювати ціни на житло. Тепер курс змінюється щодня, і забудовники вже не можуть так швидко орієнтуватися в ціновій політиці.
  
  За останніми підрахунками, близько 80 відсотків забудовників вказують ціни, які навіть не виправдовують собівартості житла. Будівельні компанії працюють собі в збиток, але в умовах економічної кризи не бачать інших варіантів залучення покупців. Крім цього, ні банк, ні держава не допоможуть будівельним компаніям в даний час, і така позиція обумовлена серйозними ризиками, на які ніхто не хоче йти.
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Експерт: Ринок нерухомості можна легко "оживити"
  
  За прогнозами експерта, вже через пару місяців ситуація на ринку первинної нерухомості стане критичною. По всій країні забудовники почнуть "заморожувати" будівництво.
  
  Будівельні компанії почнуть оголошувати про банкрутство, і така ситуація підірве довіру наших громадян. Через кілька років первинне житло перестане продаватися. Що стосується вторинного ринку, то і тут ситуація розвивається не кращим чином. Ціни "заморозили" в доларах, і курс гривні на вартість квартир ніяк не впливає. Квадратний метр житла в столиці обходиться покупцеві приблизно в 1000 доларів, незалежно від того,що коштує він 40 або 140 гривень.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: