Нерухомість та земля, Тарифи. Ціни. Штрафи, Суспільство Автор: RomanK Друкувати

Де в Україні зафіксовані найвищі ціни на землю

  • Джерело: obozrevatel.com.  → Ключові теги: ціна на землю

    Середня ціна гектара сільгоспземлі в Україні за 4 роки зросла на 60% – до 60,7 тис. грн, а найбільше платять на Івано-Франківщині (126,6 тис. грн), Львівщині та Київщині. Найвищі ціни нині зафіксовані на Івано-Франківщині – в середньому 126,6 тис. грн за гектар, на Львівщині – 118,3 тис. грн, та на Київщині – 89,4 тис. грн.

    8089_5c580ca32bb09.jpg (52.12 Kb)

    Про це повідомляють аналітики Опендатабот. У перші місяці після запуску ринку попит був шалений, у липні 2021 року було укладено понад 2 тисячі угод, а середня вартість одного гектара сягала 95,7 тис. грн.

    Проте вже до кінця того ж року ринок відчув природне зниження ажіотажу: кількість угод зростала, а ціна падала, у грудні гектар коштував у середньому 33,7 тис. грн. З початком повномасштабної війни у лютому 2022 року земельний ринок майже зупинився.

    У березні та квітні не було укладено жодної угоди, а у травні лише 323. Відновлення почалося влітку, але досягти рівня 2021 року вдалося лише наприкінці 2023-го, коли ринок стабілізувався на рівні 4–7 тис. угод на місяць. Середня ціна за гектар у цей період коливалася від 39 до 42 тис. грн.

    З 2024 року до участі в ринку були допущені юридичні особи, що дещо пожвавило активність. У березні кількість угод перевищила 9 тисяч на місяць, а щомісячна вартість операцій – понад 1 млрд грн. Однак очікуваного буму не сталося. Аналітики пояснюють це обмеженнями для компаній із іноземним капіталом, яких чимало серед великих агрохолдингів.

    У першому півріччі 2025 року ринок демонструє стабільне зростання. Кількість угод зросла на 13% порівняно з аналогічним періодом 2021 року, а загальна сума угод — майже утричі, з 2,85 млрд грн до 8,22 млрд грн. Середня ціна за гектар нині становить 60,7 тис. грн, що на 60% більше, ніж у 2021-му.

    Найдорожча земля зараз реалізується в західних регіонах: Івано-Франківщина (126,6 тис. грн/га), Львівщина (118,3 тис.), Київщина (89,4 тис.). Найдешевша в прифронтових областях: Запоріжжя (38,3 тис.), Херсонщина (39,1 тис.), Чернігівщина (41,1 тис.). Найактивніше землі купують у Полтавській, Вінницькій та Київській областях по 4,7–5,4 тисячі угод за півроку.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

    Рекомендуємо

    Слоти з 1024 способами виграшу: що це таке та як працює Слоти з 1024 способами виграшу: що це таке та як працює
    У класичних слотах ми звикли до ліній — їх може бути 5, 10, 20 чи навіть 40. Кожна з них має свою траєкторію та визначає, як формуються виграшні...
    Набори викруток Polax - універсальне рішення для будь-яких завдань Набори викруток Polax - універсальне рішення для будь-яких завдань
    Викрутка – базовий інструмент у домашньому господарстві, ремонтних роботах, будівництві, автомобільній сфері та електромонтажі. Однак набір викруток н...
    Республіка Парк демонструє розширення орендного простору та появлення нових соціальних ініціатив Республіка Парк демонструє розширення орендного простору та появлення нових соціальних ініціатив
    Торгово-розважальний центр Республіка Парк стрімко розвивається і дає змогу побачити стабільне зростання його комерційних можливостей, поєднане  ...
    Підписатись не коментуючи
    E-mail:

    День в фотографіях Всі фотографії

    Актуальні теми Всі актуальні теми