Що відбувається на ринку нерухомості Закарпаття

Нерухомість та земля — 24 Січ 2025 - 18:00 — RomanK Переглядів: 2256

Поділитись:

У 2024 році на Закарпатті відбулися значні зміни на ринку нерухомості. Попит на купівлю житла знизився на 5−8%, а оренда втратила 10% популярності порівняно з попереднім роком.

1870_8fb99be8ddb8d12880260ea10bc5a110.jpg (22.72 Kb)

Саме попит на купівлю і вплинув на вартість нерухомості в Західному регіоні, повідомляє «Суспільне».

За словами рієлторки Антоніни Гери, вартість вторинного житла та оренди в Ужгороді помітно впала. Наприклад, оренда трикімнатної квартири (100−110 кв. м) у 2023 році коштувала близько 800 дол., а у 2024-му році вже знаходилась у діапазоні 600−650 дол.

Первинний ринок

Закарпаття посіло друге місце в Україні за вартістю нових квартир. Середня ціна квадратного метра зросла на 14% та становила 1,171 тис. дол. Для порівняння, у Києві, де ціна найвища (1,342 тис. дол./кв. м), відбулося зниження на 4%. Львівська область, яка посідає третє місце, зафіксувала ріст на 3% (1,09 тис. дол./кв. м).

Вторинний ринок

Закарпаття стало третім в Україні за вартістю вторинного житла, у середньому:

однокімнатна квартира — 69,28 тис. дол.;
двокімнатна — 82,44 тис. дол.;
трикімнатна — 95 тис. дол.

Ринок оренди

Закарпаття займає 5−7 місця за вартістю оренди в Україні. Так, середні ціни на оренду квартир тут становлять:

однокімнатна квартира — 12,6 тис. грн/місяць;
двокімнатна — 14,9 тис. грн/місяць;
трикімнатна — 20 тис. грн/місяць.

Прогнози на 2025 рік

За словами експертів, у 2025 році вартість нового житла на Закарпатті може зрости на 20−25%. Ціни на вторинне житло залишаться стабільними, проте вартість квартир чехословацького періоду може знизитися до середини року на 15%.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, ціни, Закарпаття

Що відбувається на ринку нерухомості Закарпаття

Українці підсідають на іпотечні кредити

Ірландії скорочує термін безкоштовного проживання для українців

Які зараз ціни на оренду житла в різних районах Києва

Які ціни на оренду та купівлю квартир в Німеччині

Останні новини

Вибір редактора

рф різко посилила удари по залізниці України