Що чекає на ринок житла в Україні у 2025-му

Нерухомість та земля — 5 Гру 2024 - 13:21 — RomanK Переглядів: 2891

Поділитись:

Зазначається, що на вартість квадратного метра впливатиме низка чинників, зокрема курс валют.

6235_97405a8a9f65f0fc972d9b9e09be15da_orig.jpg (41.69 Kb)

Ціни на житло в Україні 2025 року тільки зростатимуть. Багато українців, які розглядали можливість купівлі житла, підуть на цей крок, щоб надалі не переплачувати.

Видання "Громадське" пише, що додатковим фактором, який вплине на попит і ціни, є зменшення інтенсивності обстрілів і загальний рівень небезпеки в країні.

Крім того, у державному бюджеті на 2025 рік закладено курс гривні до долара на рівні 45, що також сприяє подорожчанню житла.

"На первинному ринку вартість квадратного метра традиційно прив'язана до курсу долара", - пояснює Маріанна Бігунець із будівельної компанії Gazda.

У компанії очікують зростання вартості житла на первинному ринку 2025 року щонайменше на 20%.

"Більш "виграшні" проєкти за зазначеними характеристиками можуть зрости і на 25-30%", - зазначила експертка.

При цьому в компанії Perfect Group прогнозують, що до кінця нинішнього року ціни на "первинку" в Києві зростуть на 5-10%, а вже в середині 2025 року один квадратний метр обійдеться в 65 тисяч гривень (зараз - 52,5 тисячі). Що стосується вторинного ринку, то до кінця наступного року очікується, що ціни зростуть на 7-10%.

Серед причин, які вплинуть на ріст цін на житло, аналітики порталу OLX називають розширення державної іпотечної програми "еОселя", зростання курсу долара, подорожчання вартості будівельних матеріалів і робочої сили, а також ймовірний ріст податків під час купівлі житла.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, ціни, прогноз МВФ